Hausmeisterservice und Objektbetreuung in Hannover
Wir übernehmen die laufende Betreuung Ihres Objekts: regelmäßige Kontrollgänge, Ordnung im Außenbereich, einfache Hausmeistertätigkeiten und die dokumentierte Meldung von Mängeln an Sie oder Ihre Hausverwaltung.
- Regelmäßige Kontrollgänge mit Dokumentation
- Kehr-, Ordnungs- und Außendienste
- Klar getrennt von Verwaltung und Handwerksleistungen
Auf einen Blick
- Für wenGewerbeobjekte, Bildungseinrichtungen, Wohnanlagen, Hausverwaltungen
- LeistungenKontrolle, Kehrdienste, Müllplatz, einfache Tätigkeiten, Mängelmeldung
- Turnusnach Vereinbarung, z. B. wöchentlich
- AbrechnungLeistungen getrennt ausgewiesen
Objektbetreuung ohne eigenen Hausmeister
Nicht jedes Objekt braucht einen festangestellten Hausmeister. Für viele Gewerbeobjekte und Wohnanlagen genügt ein verlässlicher Dienstleister, der regelmäßig nach dem Rechten sieht, für Ordnung sorgt und Auffälligkeiten meldet. Genau das übernehmen wir – abgestimmt auf Ihr Objekt, mit festem Turnus und klar benanntem Umfang.
In Kombination mit Unterhaltsreinigung oder Treppenhausreinigung bleibt die Abstimmung bei einem Ansprechpartner.
Typische Leistungen
Kontrollgänge
Regelmäßige Sichtkontrolle von Gebäude, Eingängen, Beleuchtung und Außenbereich mit kurzer Dokumentation.
Kehr- und Ordnungsdienste
Kehren von Wegen, Höfen und Eingängen, Ordnung an Müll- und Fahrradplätzen.
Mülltonnen und Müllplatz
Bereitstellen und Zurückstellen der Tonnen, Sauberkeit am Müllplatz.
Einfache Hausmeistertätigkeiten
Zum Beispiel Leuchtmittel wechseln oder Schilder anbringen – im vereinbarten Umfang.
Mängelmeldung
Auffälligkeiten melden wir Ihnen oder der Hausverwaltung mit Foto und Beschreibung.
Klare Abgrenzung
Was wir nicht übernehmen:
- Gewerke wie Elektro-, Sanitär-, Heizungs- oder Schlosserarbeiten – diese führen zugelassene Fachbetriebe aus; wir melden den Mangel dokumentiert an Sie.
- Verwalteraufgaben wie WEG- oder Mietverwaltung, Abrechnung, Eigentümerversammlungen und Mieterkommunikation im Namen der Verwaltung.
- Gesetzlich vorgeschriebene Prüfungen (z. B. Brandschutz, Elektro), die von Sachkundigen durchzuführen sind.
Betriebskosten: saubere Abgrenzung
Hausmeisterkosten sind nach § 2 Nr. 14 BetrKV nur insoweit umlagefähig, als sie nicht auf Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung, Schönheitsreparaturen oder Verwaltung entfallen.
- Leistungen werden in Angebot und Rechnung getrennt ausgewiesen
- Tätigkeiten, die bereits unter anderen Positionen (z. B. Gartenpflege, Gebäudereinigung) laufen, werden nicht doppelt berechnet
- Ob und wie viel Sie auf Mieter umlegen können, prüfen Sie bzw. Ihre Rechtsberatung
Quellen: BetrKV § 2
Häufige Fragen
Kurz und ehrlich beantwortet.
Was kostet ein Hausmeisterservice?
Der Preis hängt von Objektgröße, Turnus und Leistungsumfang ab. Nach einer kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Angebot.
Übernehmen Sie auch Reparaturen?
Wir erledigen einfache Tätigkeiten im vereinbarten Umfang. Arbeiten, für die ein Fachbetrieb erforderlich ist, melden wir an Sie und stimmen die weitere Beauftragung mit Ihnen ab.
Ist Hausmeisterservice dasselbe wie Hausverwaltung?
Nein. Hausmeisterservice ist die praktische Betreuung vor Ort. Die Hausverwaltung kümmert sich um Verwaltung, Abrechnung und Eigentümer. Wir übernehmen keine Verwalteraufgaben.
Wie dokumentieren Sie Ihre Kontrollgänge?
Wir halten Auffälligkeiten mit Datum, Beschreibung und, wo sinnvoll, Foto fest und melden sie an den vereinbarten Ansprechpartner. Form und Turnus legen wir im Angebot fest.
Wie ist der Hausmeisterservice versichert?
Wir sind betriebshaftpflichtversichert. Den Versicherungsschutz für die vereinbarten Leistungen besprechen wir mit Ihnen vor Vertragsschluss.
Weitere Leistungen: Hausverwaltungen · Treppenhausreinigung · Garten- & Außenpflege
Hausmeisterservice für Ihr Objekt anfragen
Wir besichtigen kostenlos und erstellen ein schriftliches Angebot.
Hausmeisterservice anfragen →Hausmeisterservice anfragen
Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt. Wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags und stimmen die Besichtigung mit Ihnen ab. Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot.
Vielen Dank für Ihre Anfrage.
Vielen Dank. Wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags, klären Umfang und Turnus und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Direkter Draht
📞 Telefon: 0173 6281663
💬 WhatsApp: Nachricht senden · 0173 6281663
✉️ E-Mail: info@greenalin.com
📍 Hänselriede 9, 30419 Hannover · Region inkl. Laatzen, Hildesheim und Alfeld
🕘 Mo–Do 9:00–17:00, Fr 9:00–12:00 und 13:30–18:30 Uhr · Notreinigung nach Vereinbarung
Wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags, klären Ihren Bedarf und vereinbaren eine kostenlose Objektbesichtigung. Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot.